Quelles sont les meilleures options pour un prêt immobilier ?

Sep 10, 2020 | Emprunt Immobilier

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Réaliser un projet d’envergure tel que l’immobilier n’est pas facile. À part les démarches administratives et les diverses décisions que vous devez prendre, le plus dur c’est sans aucun doute le financement. Toutefois, il est actuellement de plus en plus facile de trouver le financement d’un projet immobilier. Il n’y a pas que les banques qui peuvent vous proposer un prêt immobilier intéressant. Diverses autres options sont à votre disposition. Il suffit de choisir l’alternative qui vous est la plus avantageuse.

Les banques

Quand on décide de faire un prêt immobilier, l’alternative la plus évidente et la plus courante, c’est d’approcher un établissement bancaire. En effet, pour le moment, ce sont les banques qui proposent les meilleures offres en matière de crédit immobilier. Que ce soit en matière de taux d’intérêt ou de conditions, les banques sont incontournables. Effectivement, pour avoir un plus grand financement, il n’y a rien de plus fiable qu’une banque. De plus, la banque offre plusieurs avantages. Il y a par exemple la déductibilité fiscale des intérêts pour les crédits bancaires. Un prêt bancaire vous aide également à acquérir un bien plus rapidement. Au lieu d’épargner pendant 10 ou 15 ans, vous avez la possibilité d’avoir tout le financement d’un seul coup. Et ensuite, il vous suffit de rembourser petit à petit en toute tranquillité. En outre, les banques vous donnent la possibilité de rallonger vos mensualités ou de rembourser vos prêts en une seule fois. Bref, pour un prêt immobilier, les banques feront toujours parties des meilleures options.

Les particuliers

On peut faire un prêt immobilier de particulier en particulier. Actuellement, ce type de financement immobilier se popularise de plus en plus. En effet, ce dernier est bien plus facile et plus accessible. Il vous permet de contourner le système bancaire classique. Le principal avantage réside alors dans la facilité des démarches de prêt. Mais aussi, plusieurs autres atouts pourront s’y ajouter dont le plus intéressant est le taux d’intérêt. Si vous avez décidé d’opter pour cette option, vous avez deux possibilités. Soit, vous approchez directement la personne à qui vous voulez emprunter, soit, vous optez pour les plateformes de prêt entre particuliers. Dans le premier cas, l’établissement d’un contrat bien clair et précis sur toutes les conditions s’impose. Il est d’ailleurs plus préférable de déposer le contrat chez un notaire pour obtenir une reconnaissance de dette. Sachez toutefois, que cette solution est plus adaptée aux petits projets. Si vous voulez réaliser un projet d’envergure, la deuxième solution est plus appropriée pour vous. Cette solution vous permet d’obtenir des fonds de plusieurs particuliers jusqu’à pouvoir financer complètement votre projet.

Autres options

Quand vous êtes en quête d’un financement pour votre projet immobilier, vous avez à votre disposition une pléthore de possibilités. Il n’y a pas que les banques et les particuliers qui vous permettent de faire un prêt immobilier. Vous pouvez aussi opter pour le prêt à gage. Ceci consiste à faire un prêt en contrepartie d’un dépôt d’un bien de valeur sous forme de garantie. Il vous est parfaitement possible de financer votre projet immobilier grâce à cette option. Cependant, cette solution demande une connaissance accrue en la matière. En outre, vous pouvez aussi approcher des spécialistes. Il s’agit des établissements financiers qui ne commercialisent que des prêts immobiliers. Avec leur expertise particulière dans le domaine, leurs opérations sont souvent plus pointues. Ainsi, leurs propositions sont mieux détaillées et ils peuvent donner de meilleurs conseils en la matière. Avec les banques, vous avez moins de chance d’avoir un prêt immobilier si vous avez un taux d’endettement élevé. Ce n’est pas le cas des spécialistes en crédit immobilier. Ils vous accordent toujours un prêt même si votre taux d’endettement atteint les 35% voire 40%. Cependant, certains de ces spécialistes sont plus chers que les banques. Sachez toutefois, qu’avec ces établissements, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et personnalisé.

 

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